Espectacular residencia para estrenar estilo contemporáneo en zona con alta seguridad municipal en San Pedro Garza García (a 3 cuadras de Calzada del Valle). Espacios a tu medida con la orientación ideal para aprovechamiento de luz natural y ventilación. Altura de techos de 3.80m que dan una muy agradable sensación de amplitud en todas las áreas de la casa. Recibidor con doble altura (7.8m) y remate visual de muro revestido de piedra. El área social de sala-comedor cuenta con bar y un gran ventanal de cristal de piso a techo que permite integrar el área de jardín en tus reuniones. La cocina fabricada en madera enchapada con gabinetes al alto brillo gris con cubierta de granito exótico Blanco Antico y electrodomésticos, diseño amplio y cómodo que permite tener isla desayundora y family romm que se integra al área de techada con asador en el patio, logrando un espacio funcional y cálido para disfrutar con familia y amigos. En planta baja para su mayor comodidad cuenta con una recámara con baño y vestidor. Planta alta con sala de cine, área para gym y 3 recámaras muy amplias, con grandes ventanales y cada una con baño-vestidor. Recámara principal con vista al jardin y espacio que permite tener sala integrada, además cuenta con un gran vestidor. Cuarto de servicio con entrada por el exterior. EQUIPO: 3 vestidores en madera de encino, 4 canceles de cristal templado, cocina con electrodomésticos (se incluye campana de acero inoxidable con extractor independiente, Horno, Parrilla, Microondas con su trim todo marca MAYTAG), cisterna, sistema de riego, asador, bar en área social, portón eléctrico, iluminación decorativa, plafones decorativos, espejos, tapicería, clima central en toda la casa, Se entrega llave en mano con garantía por escrito. MEDIDAS: Frente 20m Fondo 25m Jardín 130m2 PLANTA BAJA Cochera para 4 autos. Recibidor de doble altura Baño social Sala, comedor y bar con ventanal de cristal de piso a techo con vista al jardín Oficina o recámara con baño completo y área para vestidor. Cocina con family room con ventanal de cristal al jardín. Amplia terraza con asador y baño social. Jardín. Lavandería. Cuarto de servicio. PLANTA ALTA Recámara principal con baño completo y amplio vestidor Dos recámaras secundarias con baño completo y amplios vestidores cada una Cuarto de cine Gimnasio ACABADOS: Barra de bar con cubierta de granito exótico (Blanco Himalaya) Cocina en madera enchapada con cubierta de granito exótico Blanco Antico Roperías de encino Puertas de nogal con chambrana Pisos de mármol en toda la casa Snow Mountain Canceles de cristal templado Plafones decorativos Lavanetas en madera de Encino Preparación para 5 salidas de sonido, 2 salidas de bocinas en plafón de sala, 2 salidas en terraza y 1 en pasillo planta alta.• Aislante en toda la azotea Spreado Poliuretano Termico de 1 ½ pulgadas de grosor en toda la superficie de la losa previo al empastado para mayor efectividad en aislante. Sistema de Aislamiento Termico, todo el perímetro de la casa con sistema Bio Block de Ladrillera Santa Clara. Se entrega con Jardinería Pasto en Rollo Guadalajara. Reflector en jardín de 50 watts para iluminar todo el área verde. Goterón Metálico en todo el perímetro de la casa , Fachadas frontal y trasera así como laterales y bardas perimetrales. Pintura Berel Berelinte en toda la casa interior y exterior. Impermeabilización de losa con sistema de membrana de Termo fusion caliente con Certificado de garantía por 6 Años.