Residencia contemporánea de lujo ubicada en el exclusivo fraccionamiento privado Las Colinas Residencial, que ofrece un entorno seguro y tranquilo con estrictos controles de acceso. Esta propiedad destaca por ser una de las pocas en la zona que cuenta con cochera para tres autos y terreno excedente, lo que brinda mayor amplitud y privacidad. <div><br></div><div>Su ubicación privilegiada permite estar a solo cinco minutos de San Pedro, con acceso inmediato a centros comerciales, supermercados, hospitales y colegios de prestigio, facilitando una vida diaria más práctica y eficiente.</div><div><br></div><div>La zona social, conformada por sala y comedor, ofrece un diseño amplio y confortable con un ventanal de piso a techo que conecta perfectamente con el deck exterior, desde donde se aprecia una impresionante vista al Cerro de la Silla.</div><div><br></div><div>La cocina, de diseño vanguardista y acabados de primera calidad, está fabricada en chapa de madera precompuesta con cubierta de cuarzo, gabinetes de cristal e isla central revestida con piedra exótica Neolith. Totalmente equipada con electrodomésticos de alto desempeño, incluyendo estufa y campana profesional KitchenAid de 48 pulgadas.</div><div><br></div><div>En el sótano se encuentra una acogedora sala de televisión y un área de bar que se integran al deck del patio, generando un ambiente ideal para convivencias familiares o reuniones sociales.</div><div><br></div><div>La planta alta cuenta con tres recámaras de generosas proporciones, todas con grandes ventanales que permiten abundante luz natural, baño completo y vestidor. El vestidor de la recámara principal es especialmente amplio y funcional, ofreciendo una experiencia tipo boutique. Esta habitación también cuenta con terraza privada para una sala exterior. La lavandería está ubicada en el mismo nivel que las recámaras, lo que proporciona mayor comodidad en las tareas del hogar.</div><div><br></div><div>La escalera está realzada con huellas de madera natural, aportando calidez y sofisticación al diseño interior. Además, la residencia cuenta con muebles empotrados de alta calidad en distintas áreas, optimizando el almacenamiento sin sacrificar estilo.</div><div><br></div><div>Equipamiento destacado:</div><div><br></div><div>- Tres vestidores elaborados en chapa de madera precompuesta con herrajes de alta gama Blum&nbsp;&nbsp;</div><div>- Canceles de cristal templado en todas las regaderas&nbsp;&nbsp;</div><div>- Tres ventiladores de techo en patio y terraza&nbsp;&nbsp;</div><div>- Cubiertas de cuarzo en baños&nbsp;&nbsp;</div><div>- Barra de asador con cubierta de granito San Gabriel y puertas de acero inoxidable&nbsp;&nbsp;</div><div>- Persianas en sótano y terraza de planta alta&nbsp;&nbsp;</div><div>- Dos candiles decorativos en cocina y comedor&nbsp;&nbsp;</div><div>- Dieciocho paneles solares que favorecen la eficiencia energética&nbsp;&nbsp;</div><div>- Seis mini splits inverter marca Whirlpool&nbsp;&nbsp;</div><div>- Dos mini splits frío/calor marca Tendenza en cuarto de servicio y vestidor&nbsp;&nbsp;</div><div>- Sistema de climatización central en planta baja&nbsp;&nbsp;</div><div>- Mueble de TV empotrado en sótano y estancia planta alta.</div><div><br></div>