<div><div><span style="font-size: 14px;">Vive en Las Colinas Residencial, una de las privadas con mayor prestigio, exclusividad y plusvalía de Colinas de San Jerónimo. Un desarrollo reconocido por su extraordinario nivel de seguridad, acceso controlado 24/7 y un ambiente familiar que brinda tranquilidad y calidad de vida para toda la familia.</span></div><div><div><br></div><div>Su ubicación estratégica, a tan solo 5 minutos de San Pedro Garza García, permite una excelente conectividad hacia los principales corporativos, centros comerciales, supermercados, hospitales, colegios y vialidades de la ciudad.</div><div><br></div><div>Además, esta privada destaca por contar con uno de los parques más grandes y mejor equipados de las siete privadas que conforman el sector, ubicado a media cuadra de la residencia. Un espacio ideal para que niños y mascotas disfruten con total seguridad, rodeados de áreas verdes, juegos infantiles y amplias zonas de convivencia.</div><div><br></div><div>La residencia se encuentra en excelentes condiciones, completamente equipada y lista para habitarse, ofreciendo espacios amplios, funcionales y una distribución en cuatro medios niveles que brinda privacidad e independencia a cada área de la casa.</div><div><br></div><div>Planta Baja</div><div><br></div><div>• Recibidor que brinda una excelente primera impresión.</div><div>• Amplia sala y comedor con ventanales de piso a techo que permiten abundante iluminación natural y una agradable integración con el patio.</div><div>• Patio con asador, perfecto para reuniones familiares y sociales.</div><div>• Cocina integral de madera con cubiertas de granito y excelente espacio de almacenamiento.</div><div>• Antecomedor independiente con vista hacia el jardín.</div><div>• Medio baño para visitas.</div><div><br></div><div>Segundo medio nivel</div><div><br></div><div>• Recámara principal de generosas dimensiones con excelente iluminación natural, baño completo y vestidor.</div><div>• Acogedora estancia familiar junto a la recámara principal, ideal como sala de TV, área de lectura o espacio de convivencia.</div><div><br></div><div>Tercer medio nivel</div><div><br></div><div>• Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo y vestidor.</div><div>• Clóset de blancos.</div><div><br></div><div>Cuarto medio nivel</div><div><br></div><div>• Amplia área multifuncional con baño completo, ideal para utilizar como oficina, gimnasio, sala de juegos, estudio o cuarta recámara.</div><div><br></div><div>Equipamiento y Extras</div><div><br></div><div>• Clima central.</div><div>• Cisterna.</div><div>• Patio con asador.</div><div>• Cuarto de servicio con acceso independiente.</div><div>• Excelente estado de conservación.</div><div>• Lista para habitarse.</div><div>• Frente a una de las áreas verdes más amplias y atractivas del fraccionamiento.</div><div><br></div><div>Lo mejor de esta propiedad</div><div><br></div><div>• Una de las privadas más exclusivas de Colinas de San Jerónimo.</div><div>• Seguridad de primer nivel con acceso controlado y vigilancia 24/7.</div><div>• Uno de los parques más grandes de todo el sector, ideal para familias con niños y mascotas.</div><div>• A solo 5 minutos de San Pedro Garza García.</div><div>• Excelente opción para vivir o invertir gracias a su ubicación privilegiada y alta plusvalía.</div><div><br></div><div>Una residencia que ofrece una distribución inteligente, amplios espacios, excelente equipamiento y la tranquilidad de vivir en una de las privadas más exclusivas de Colinas de San Jerónimo.</div><div><br></div></div></div>