<div><span style="font-size: 14px;">Residencia ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Cumbres 4º Sector, dentro de una privada moderna, esta residencia cuenta con solo 7años de antigüedad, acceso controlado y seguridad 24 horas. Su localización estratégica permite un estilo de vida cómodo, evitando largos traslados y ofreciendo cercanía con colegios, centros comerciales y principales avenidas.</span></div><div><br></div><div>La propiedad se distingue por su ubicación en esquina frente al parque y las amenidades, lo que le otorga una mayor privacidad, iluminación natural y amplitud en todos sus espacios. Además, cuenta con terreno excedente, una ventaja excepcional que brinda la posibilidad de ampliar la construcción con una recámara en planta baja o bien disfrutar de un amplio patio ideal para instalar una alberca y área de asador, creando un entorno perfecto para la convivencia familiar y social.</div><div><br></div><div>Distribuida en tres niveles, la residencia ofrece una distribución funcional y elegante.</div><div>Planta baja: sala y comedor en concepto abierto con conexión directa a la cocina equipada con barra desayunadora, generando un ambiente moderno y acogedor. Cuenta también con área de lavandería contigua para mayor practicidad.</div><div>Segundo nivel: tres confortables recámaras, dos baños completos y una estancia familiar que complementa el área privada de la vivienda.</div><div>Tercer nivel: amplio cuarto de juegos o sala de TV, baño completo y una terraza con una vista panorámica espectacular hacia las áreas verdes y los cerros.</div><div><br></div><div>Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan una combinación de ubicación, seguridad, confort y potencial de crecimiento en una de las zonas más cotizadas de Monterrey.</div><div><br></div>